Здравствуйте, Гость! Регистрация

Сегодня: понедельник, 25 октября 2021 года  

Навигация
· Главная
· Архив новостей
· Конкурс "А вот еще был случай..."
· Объявления
· Поиск
· Связаться с нами
· Конкурс "Вот это кадр!"

Реклама


Капремонт в наших руках
Добавлено: 08/12/2014

В начале декабря жители Темрюкского района получат квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. Согласно региональной программе источником финансирования капремонта многоквартирного дома теперь будут ежемесячные отчисления собственников жилых и нежилых помещений.



Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) уже вступила в силу и в нашем районе и продлится 30 лет. Согласно закону Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» минимальный размер взноса на 2014-2015 годы составит 5 рублей 32 копейки за квадратный метр помещения. Причем платить обязаны собственники не только квартир, но и нежилых помещений, а за неуплату НКО «Фонд капитального ремонта МКД» будет в судебном порядке взыскивать задолженность с собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Взносы на капремонт поступят на специально открытый банковский счет или на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта. Накопленные платежи образуют фонд капитального ремонта, на средства которого и будут проводиться работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 1638 от 31.12.2013.

Узнать, вошел ли ваш дом в региональную программу, можно на сайте kapremont23.ru. Если дом там указан, будьте уверены – ремонт сделают. Однако многое будет зависеть также от поступлений на капремонт от жильцов.

Капремонт включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переоборудование невентилируемой кровли в вентилируемую, устройство выходов на крышу;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, го­рячей и холодной воды, электрической энергии);

8) разработку проектной документации на оказание услуг и (или) выпол­нение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также проведение экспертизы такой документации в установленных федеральным законодательством случаях;

9) проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выпол­нением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

10) внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта многоквартирного дома в случае его от­сутствия;

11) внесение изменений в энергетический паспорт многоквартирного до­ма, изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия.

Однако, несмотря на все положительные стороны программы, не все рады новым расходам. Хотя они обусловлены в первую очередь обеспечением безопасности жилья. По строительным нормам зданию необходим капитальный ремонт через 25-30 лет его эксплуатации. В нашем районе преобладают дома постройки 60-70-х годов и старше! Во многих течет кровля, а где-то даже идет разрушение дома. Без программы капремонта и без участия в ней жителей эти дома уже через 10 лет станут ветхими и аварийными. Мы должны привести их в надлежащий вид, чтобы избежать печальных последствий, ведь речь идет о безопасности людей!

Как будет проходить сама процедура капитального ремонта? За полгода до начала проведения работ Фонд представит собственникам помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, свои предложения о сроках капитального ремонта, необходимом объеме работ, а также их стоимости.

Выбор подрядчика для проведения капремонта будет проходить на конкурсной основе. К подрядным организациям будут предъявляться серьезные требования: учтут опыт работы, рекомендации, финансовое состояние, оснащенность оборудованием и квалифицированными рабочими. Осуществление капремонта будет происходить под четким контролем собственников помещений.

Многих собственников помещений в новостройках наверняка интересует, будут ли они платить взносы. Платить придется наравне со всеми, ведь проблема ремонта рано или поздно станет актуальной для каждого дома.

Вывод один – дом, включенный в региональную программу, получит капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 181 ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений обязаны заключить с региональным оператором (в нашем регионе это некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов») договор о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома и об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. С проектом договора можно ознакомиться на сайте kapremont23.ru.

По всем интересующим вопросам и для подачи заявок на участие в семинарах «Узнай все о капитальном ремонте» обращайтесь в территориальный отдел № 11 по муниципальному образованию «Темрюкский район» по адресу: Темрюк, ул. Р. Люксембург, 26, оф. 22, тел.: 8 (86148) 5-11-13, 5-13-45.

Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницуОтправить статью другу Отправить статью другу

 
Связанные ссылки
· Больше про
· Новость от admin


Самая читаемая статья: :
ПОСТРОИЛ ТЕПЛИЦУ - ПОЛУЧИЛ СУБСИДИЮ


Рейтинг статьи
Средняя оценка: 0
Ответов: 0

Пожалуйста, проголосуйте за эту статью:

Отлично
Очень хорошо
Хорошо
Нормально
Плохо


опции

 Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницу


© Орбита. Темрюк 2008.