Здравствуйте, Гость! Регистрация

Сегодня: воскресенье, 22 мая 2022 года  

Навигация
· Главная
· Архив новостей
· Конкурс "А вот еще был случай..."
· Объявления
· Поиск
· Связаться с нами
· Конкурс "Вот это кадр!"

Реклама


РЕШАЕМ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС В ТЕМРЮКЕ
Добавлено: 02/10/2011

На правах рекламы

Доступное жилье - один из самых важных вопросов, который рано или поздно встает перед каждым. Сейчас в Темрюке, в микрорайоне Правобережном, ООО «Синдикат» ведет строительство многоквартирных домов. Генеральный директор строительной фирмы Михаил ВОЛЫНОВ рассказывает о реализации этого проекта.

- Михаил Алексеевич, как будет выглядеть новый комплекс?



- Это будет современная жилая застройка - восемь трехэтажных домов, вокруг которых будет расположена благоустроенная территория с озеленением и парковкой для автомобилей. Дома возводятся по новой эффективной технологии, предложенной ООО «Алькомп-Европа», что позволяет обеспечить качество возводимых домов. В основе строительства - способ монолитного бетонирования в несъемную опалубку-оболочку. Современные технологии обеспечивают повышенную теплоизоляцию, что дает большую экономию в эксплуатационном обслуживании. В таких домах зимой тепло, летом прохладно и всегда тихо. Кроме того, все квартиры оснащены автономными газовыми котлами. Жильцы квартиры могут самостоятельно регулировать температуру котла. Учитывая южный климат, в каждой квартире возможна установка сплит-системы. На кухне и в санузлах предусмотрены вытяжные вентиляционные каналы. Планируется оборудовать дома современными телекоммуникациями - спутниковым телевидением и выходом в Интернет. Квартиры сдаются в соответствии со стандартами непосредственно под отделочные работы - оклейку обоями, покраску, укладку ламината или настил линолеума. Высота потолков - 2,9 метра, площадь квартир - от 33 до 76 квадратных метров.

- Могут ли мастера Вашей фирмы выполнить отделочные работы?

- Да, могут. Наши мастера могут также установить встроенную мебель. Данные работы выполняются по дополнительному договору.

- Может ли владелец квартиры изменить планировку?

- Возможны частичные изменения планировки, исключая снос несущих стен. Этот пункт будет обязательно отмечен в договоре.

- Жильцы многоквартирных домов стараются экономно расходовать энергоресурсы, ведь от этого зависит ежемесячная плата за коммунальные услуги. Предусмотрена ли в проекте установка индивидуальных счетчиков?

- Система водоснабжения при входе в дом оборудована общедомовым счетчиком и магнитно-механическим фильтром доочистки воды. Кроме того, в каждой квартире установлены счетчики на воду и газ, газовый котел. Поэтому расход газа и воды жильцы будут регулировать самостоятельно. При проектировании учтены все особенности проживания в многоквартирном доме, чтобы создать людям условия для комфортного проживания.

- Проекты такого плана - перспектива развития жилищного строительства, в том числе и для Темрюка. Ведь важны и качество, и цена. Когда планируется сдача первого дома?

- В начале следующего года мы планируем сдать дом в эксплуатацию.

- Что, по Вашему мнению, нужно сделать, чтобы ускорить решение жилищной проблемы для жителей города?

- Чтобы решить проблему нехватки квадратных метров для города, одного увеличения объемов строительства мало. Необходимо развивать социальные жилищные программы, сделать доступной ипотеку. Только тогда мечта приобрести собственное жилье станет реальностью.

- Какие шаги в этом направлении необходимо предпринять?

- В решении жилищного вопроса должны быть заинтересованы все стороны: власть, жильцы, застройщики, строительные подрядные организации. Есть федеральные программы, по которым выделяются огромные средства на строительство жилья. Банками разработаны схемы кредитования. На данном этапе для решения этого вопроса необходимо создать кооператив, тогда дело пойдет быстрее. С реальными будущими жильцами домов решать все возникающие вопросы намного легче. Они же вправе и контролировать ход строительства.

- Можно ли рассматривать этот проект как социальный?

- Вполне. В настоящее время принцип проектирования и строительства зданий невысокой этажности с квартирами площадью 50-80 квадратных метров и количеством квартир в здании от 12 до 36 наиболее востребован на рынке социального жилья. Этот подход позволяет снизить первичные затраты на внешние коммуникации. В Правобережном как раз этот вариант, и он имеет доступную цену - 36 тысяч рублей за квадратный метр. Это новая стройка в жилом микрорайоне, где есть все коммуникации, в шаговой доступности магазины, автобусная остановка. В перспективе в этом районе планируется строительство школы, будет продолжено строительство спортивного комплекса.

- Насколько возможно заселение этого комплекса из восьми домов молодыми семьями, инвалидами, врачами и педагогами, многодетными семьями, детьми-сиротами, молодыми специалистами?

- Как я уже говорил, все будет зависеть от воли людей, желающих проживать в этом комплексе. Объединившись в кооператив, они смогут привлечь финансовые средства из действующих жилищных программ, по которым уже не один год открыто реальное финансирование. В одиночку это сделать гораздо труднее. В доме, который будет сдан в этом году, есть квартира для людей с ограниченными возможностями. Разумеется, она расположена на первом этаже, имеет отдельный вход, оборудована пандусом. Планировка в квартире тоже сделана так, чтобы можно было свободно передвигаться на инвалидной коляске из одной комнаты в другую. Учитывая мой более чем 30-летний опыт работы в строительстве, я могу с уверенностью сказать, что в такой квартире инвалиду будет комфортно.

- Почему строящийся комплекс называется «Плеяды»?

- Это самое близкое созвездие к Солнечной системе. В нем восемь звезд, включая Солнце. В нашем комплексе тоже восемь домов-звезд. Это и есть ответ на Ваш предыдущий вопрос. Пусть каждая из перечисленных Вами групп имеет свой дом-«звезду». Когда завершим строительство всего комплекса, я думаю, он вполне будет соответствовать своему названию.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8-918-4824800.

С проектной документацией вы можете ознакомиться по адресу: г. Темрюк, ул. Анджиевского, строящееся здание в ЖК «Плеяды», а также на сайте taman.su

Обсудить на форуме
Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницуОтправить статью другу Отправить статью другу

 
Связанные ссылки
· Больше про On-line Тамань
· Новость от admin


Самая читаемая статья: On-line Тамань:
Тамань - Темрюк - Чушка взяты под особый экологический контроль


Рейтинг статьи
Средняя оценка: 0
Ответов: 0

Пожалуйста, проголосуйте за эту статью:

Отлично
Очень хорошо
Хорошо
Нормально
Плохо


опции

 Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницу


© Орбита. Темрюк 2008.